KALINA - dom szkieletowy

Dom szkieletowy, jednorodzinny przeznaczony do zabudowy bliźniaczej, nowoczesna bryła budynku, pozwala na uzyskanie pomieszczeń bez skosów, a w ogrodzie (ze względu n kształt) zapewnia odpowiednią dozę intymności , co w przypadku budynków bliźniaczych jest rzadkością.Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny, jadalnia, kuchnia z praktyczną spiżarnią, wc oraz kotłownia i garaż, piętro to komfortowa Stefa nocna.

Przykładowa technologia wykonania:

Dach - dowolne pokrycie dachowe

Ściany – prefabrykowane elementy modułowe w szkielecie drewnianym

Strop – drewniany

Parametry użytkowe:

Pow. Użytkowa: 131,2 [m2]

Pow. Zabudowy 106,3 [m2]

Kubatura – 445 [m3]

Wysokość kalenicy – 6,2 [m]

Kąt nachylenia dachu – 15

Minimalne wymiary działki – 29,4 x 21,5 m

Parter: 1.1  Przedpokój – 10,7[m2] 1.2  Klatka schodowa – 2,9 [m2] 1.3  Kuchnia – 9,0 [m2] 1.4  Spiżarnia – 1,9 [m2] 1.5  Jadalnia – 12,3 [m2] 1.6  Pokój dzienny – 26,0[m2] 1.7  WC+kotłownia – 5,6 [m2] 1.8  Garaż – 17,8 [m2]

Piętro: 2.1 Pokój – 11,8 [m2] 2.2 Pokój – 12,6 [m2] 2.3 Garderoba – 2,3 [m2] 2.4 Łazienka – 5,3 [m2] 2.5 Antresola – 12,5 [m2] 2.6 Pokój – 13,3 [m2] 2.7 Garderoba – 4,3 [m2] 2.8 Łazienka – 4,1 [m2] 2.9 Pustka nad salonem

Zdjęcia:

Projekty:

ZAKRES ROBÓT - DOM SZKIELETOWY (MODUŁOWY) KALINA

I . ZAKRES DOSTAWY

Dom montowany jest z elementów wielkowymiarowych ściennych, dachowych, stropowych, które montowane są za pomocą dźwigu na płycie fundamentowej przygotowanej przez inwestora .

W zakres ceny nie wchodzą : okładziny elewacyjne fundamentów i kominów, deska tarasowa oraz płyty tarasowe, murowanie komina.

Cena domu zawiera transport na działkę inwestora do 50 km.

II. DACH

Od dołu :

• strop podwieszony z płyt kartonowo – gipsowych,

• łaty,

• folia P ,

• krokwie z wypełnieniem wełną min. gr. 30 cm.,

• folia wiatroizolacyjna ,

• kontrłaty,

• łaty,

• pokrycie dachu - blacha na rąbek.

II. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE

Warstwy od zewnątrz :

• tynk dekoracyjny cienkowarstwowy na siatce (kolor do ustalenia ) ,

• styropian ryflowany 10 cm ,

• folia wiatroizolacyjna ,

• płyta OSB 12 mm,

• konstrukcja drewniana ścian 15 cm wypełniona wełną min. gr. 15 cm,

• folia paroizolacyjna PE,

• łaty + wełna 5 cm,

• płyta OSB 8 mm,

• płyta gipsowo-kartonowa,

III. ŚCIANY WEWNĘTRZNE

• płyta gipsowo-kartonowa,

• płyta OSB 8 mm,

• konstrukcja drewniana ścian wypełniona wełną min.,

• płyta OSB 8 mm,

• płyta gipsowo-kartonowa.

ZAKRES WYKOŃCZENIA BUDYNKU

1. ściany parteru zmontowane, wykonane kotwienia i połączenia;

2. konstrukcja dachowa zmontowana , stężona łącznikami ciesielskimi, przykryta folią dachową i wybranym pokryciem dachowym;

3. skosy krokwiowe ocieplone i ołacone, obłożone płytą kartonowo-gipsową;

4. wykonane obróbki dachowe;

5. wykonane podbitki dachowej z malowaną deską boazeryjną o grubości 24mm;

6. zamontowane okna oraz drzwi wejściowe;

7. elewacja – tynk akrylowy na styropianie + okładzina drewniana.

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE BUDYNKU ORAZ INSTALACJE

1. ściany kompletnie zamknięte warstwą płyt gipsowo-kartonowych, bez wyszpachlowania i wyszlifowania pod malowanie;
2. instalacja elektryczna – rozprowadzona w ścianach , obejmuje: wykonanie instalacji oświetlenia i gniazd, wykonanie punktów trójfazowych w kuchni i kotłowni, uzbrojenie tablicy obwodowej – szt. 1 oraz materiały do tego potrzebne. W zakres robót nie wchodzi przyłącze energetyczne ani osprzęt ( gniazda i włączniki);
3. instalacja wod-kan oraz C.O. rozprowadzona, bez osprzętu i ceramiki,
   instalacja centralnego ogrzewania – gazowa z grzejnikami
   instalacja wodno-kanalizacyjna (wewnętrzna), instalacja wodna w systemie Unipipe,

4. parapety zewnętrzne z blachy powlekanej;

5. orynnowanie system KANION, PCV, rynna wymiar 130mm, rury spustowe 90mm.

DOMY SZKIELETOWE CAŁOROCZNE WYKONANE SĄ PRZEZ FIRMĘ MAKAOZ Z PREFABRYKOWANYCH  ELEMENTÓW MODUŁOWYCH W SZKIELECIE DREWNIANYM DOSTĘPNE SĄ W TRZECH RÓZNYCH WESJACH CENOWYCH:

1. STAN SUROWY ZAMKNIĘTY
2. STAN DEVELOPERSKI (opisany powyżej)
3. STAN  „POD KLUCZ”