Wiemy, że decyzja o budowie domu jest jedna z najważniejszych decyzji w Państwa życiu.

Zanim podpiszą Państwo z nami umowę, muszą Państwo spełnić szereg wymagań i formalności.

Oczywiście pomożemy nakierować Państwa jako przyszłych inwestorów  na załatwienie niezbędnych dokumentów do rozpoczęcia realizacji.

Zakładamy, że już są Państwo w posiadaniu wymarzonego miejsca - działki, teraz tylko dopełnienie marzeń czyli DOM.

Poniżej krótki instruktaż – KROK po KROKU…

1. W Urzędzie Gminy, gdzie jest położona działka, należy złożyć wniosek o wypis z planu zagospodarowania przestrzennego o warunki zabudowy.
2. Jeśli są już Państwo w posiadaniu takich dokumentów, możemy teraz pomóc wybrać bądź indywidualnie dobrać projekt do Państwa potrzeb. W celu obejrzenia projektów odsyłamy do zakładki PRODUKTY, jeśli żaden z wymienionych na stronie projektów nie spełnia Państwa oczekiwań, zapraszamy do biura, nasi specjaliści architekci opracują projekt tylko dla Państwa.
3. W geodezji należy  zlecić przygotowanie mapy  do celów projektowych (tu podpowiadamy –szukaj lokalnego geodety!) Otrzymasz około 3-5egz. W skali 1:500 / 1:1000.
4. Teraz powinna nastąpić adaptacja projektu  przez Projektanta Adaptującego – jeśli już zgromadzą Państwo te wszystkie dokumenty – GRATULUJEMY – Zaczynamy INWESTYCJĘ !!!  - Do dzieła…

Oczywiście takich formalności unika  Inwestor domków letniskowych.

Tu odniesiemy się do najnowszych zapisów Ujednoliconych przepisów Prawa Budowlanego –stan prawny  z dn. 01.03.2011r :

Zgodnie z Rozdziałem 4 – Postępowanie poprzedzające robót budowlanych

Art. 29.1 Pozwolenie na budowę nie wymaga budowa:

1. obiektów gospodarczych  związanych z produkcją rolną i uzupełniających  zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej
2. parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,8 m

1. wolno stojących parterowych budynków gospodarczych  wiat i altan oraz przydomowych oranżerii  (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 25m2, przy czym łączna liczba tych obiektów  na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500m2 powierzchni działki
2. (…)
3. Altan i obiektów gospodarczych n działkach w rodzinnych ogrodach działkowych o powierzchni zabudowy do 25m2 w miastach i do 35 m2 poza granicami miast oraz wysokości do 5m przy dachach stromych  i do 4m przy dachach płaskich

(…)

Pomagamy również, w skredytowaniu inwestycji. Mogą Państwo wystąpić z wnioskiem do naszego partnera firmy EXPANDER i uzyskać informację z ofertą od 24 banków.

Kontakt do naszego doradcy finansowego :

Getin Noble Bank SA - Szymon Kaczmarczyk - Asystent Inwestycyjny  + 48 42 29 20 570

695 910 691

oraz z Doradcą Finasowym 

Expander Advisors Sp.z o.o.

www.expander.pl